Бизнес-парк нового поколения в Калининграде

ДО ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОСТАЛОСЬ:
ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 4 КВАРТАЛ 2024 ГОДА

Интерактивная карта

Бизнес-парк
нового поколения

Многофункциональный комплекс Теннисный клуб Спартак
МФК Спартак - Бизнес-парк

Корпуса № 1 и 2

Здания бизнес-парка

Откройте для себя инновационную эру деловой среды: арендуйте офисное пространство с наивысшим комфортом и удобством. Офисы, торговые помещения и помещения свободного назначения доступны в аренду в каждом корпусе бизнес-парка, где современные технологии сочетаются с изысканным дизайном, фортовой архитектурой и благоустроенной территорией.
Бизнес-парк, включающий в себя два бизнес-центра общей площадью 20 300 м², связанных между собой благоустроенной зелёной зоной – центральным бульваром, разместит офисы известных российских и международных компаний: страховые, финансовые, юридические и IT-компании.

На первых этажах Бизнес-парка запланирован ритейл: бутики одежды, магазин спортивных товаров, книжный магазин, салоны операторов мобильной связи, отделения банков, точки общественного питания. Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, а главные входы в здания расположены со стороны центрального бульвара, образуя единое торговое пространство.

В торговую зону интегрированы ресторан, кафе и кофейня с открытыми зелеными террасами, которые так же примыкают к центральному бульвару Бизнес-парка.

Все помещения имеют правильную форму с возможностью размещения переговорных, зон приема посетителей и обслуживания клиентов, удобной организации рабочих мест.
Физкультурно-оздоровительный комплекс Спартак Калининград

Корпус № 3

Физкультурно-оздоровительный комплекс

Центральным объектом Бизнес-парка станет физкультурно-оздоровительный комплекс, в состав которого войдут:
Гостиница 4* с номерным фондом из 84 номеров для размещения спортсменов и деловых туристов
Трансформационный конференц-зал вместимостью около 200 мест с выходами в зону Open Air, расположенную на эксплуатируемой кровле
Просторный мульти-форматный ресторан на центральном бульваре общей площадью 672 м² с летней террасой
Фитнес-центр, оснащенный оборудованием премиум класса, с бассейном на 4 дорожки (25 метров), тренажерными залами, зонами для занятий аэробикой, йогой, единоборствами и зоной SPA
Спортивные залы игровых видов спорта: теннис, сквош
Административные, бытовые и технические помещения для обеспечения деятельности теннисной академии, а также управляющей компании Бизнес-парка
Теннисные корты Спартак Калининград

Корпус № 4

Зал с теннисными кортами

Спортивный зал с 5-ю теннисными кортами с покрытием "Хард", соответствующих современным требованиям и стандартам Российского теннисного тура и Международной федерации тенниса (ITF).

Спортивным консультантом проекта является Федерация тенниса России. Теннисные корты позволят принимать не только региональные и всероссийские соревнования, но и турниры международного уровня.

Зал будет оснащен мобильными трибунами, электронными табло, системой видеозаписи и трансляции матчей.
Теннисные корты Спартак Калининград

Корпус № 5

Подземная автостоянка с теннисными кортами на крыше

Открытая спортивная площадка, которая расположена крыше подземной автостоянки, вмещает 6 смежных теннисных кортов с традиционным для стадиона покрытием "Грунт". Все корты запроектированы в полном соответствии с требованиями и стандартами РТТ и ITF. Количество площадок позволит проводить не только летние сборы команд и индивидуальные тренировки игроков, но и крупные всероссийские и международные соревнования по теннису.

Рядом с теннисными кортами будет оборудована зона для проведения занятий по общей физической подготовке, выполнения упражнений и сдачи норм ГТО: турники, брусья, воркаут комплексы, дорожки для бега.

Под теннисными кортами располагается вместительная подземная автостоянка на 208 машиномест, которая будет оснащена новейшими технологиями и автоматизированными системами мониторинга занятости парковочных мест, системой идентификации по меткам и регистрационным номерам, системой навигации и контроля въезда/выезда, что повышает безопасность и удобство использования паркинга.
Теннисный корт с трибуной Спартак Калининград

Центральный корт

Теннисный корт с трибуной

Теннисный корт с покрытием "Грунт", оснащенный всем необходимым для проведения финальных матчей соревнований любого уровня: электронное табло, система оповещения, система видеозаписи и трансляции матча, первый класс освещения площадки.

Стационарная трибуна рассчитана на 300 зрительских мест, а смотровые зоны вокруг площадки при возведении дополнительных мобильных трибун позволят разместить более 500 зрителей.

Современная экосистема
бизнес-парка

это учет следующих групп стандартов и требований, выполнение которых отличает высококлассный проект от классического офиса
HUMAN SCALE

HUMAN SCALE

человеческий масштаб в архитектуре – среда, максимально соразмерная человеку, создающая ощущение защищенности и комфорта. Эргономичная среда обитания. Концепция Human scale учитывает пропорцию пространства в контексте человеческого тела.
GREEN ENVIRONMENT

GREEN ENVIRONMENT

погружение офиса в естественную окружающую среду, низкий уровень стресса обитателей бизнес центра за счет позитивного воздействия окружающих факторов (природные парки, реки и т.д.).
HEALTHY BUILDING

HEALTHY BUILDING

здания, спроектированные с учетом поддержания физического, психологического и социального здоровья людей в офисных пространствах.
Общеобменная вентиляция

Общеобменная вентиляция

Качество воздуха

Качество воздуха

Качество воды

Качество воды

Температурный комфорт

Температурный комфорт

Влажность воздуха

Влажность воздуха

Малопыльные поверхности

Малопыльные поверхности

Шумовая нагрузка

Шумовая нагрузка

Инсоляция и освещенность

Инсоляция и освещенность

Приватность и безопасность

Приватность и безопасность

Один из лучших примеров в современной архитектуре деловых центров – проект вписан в исторический контекст и вместе с тем это современный проект, выполненный по самым современным стандартам с использованием передовых технологий и материалов.

BIM

Бизнес-парк спроектирован с применением передовых технологий информационного моделирования зданий - BIM. Весь Комплекс оборудован высокотехнологичными современными системами.
Проект МФК Спартак Калининград

Инженерные системы

Централизованная диспетчеризация всех</br>инженерных систем комплекса

Централизованная диспетчеризация всех
инженерных систем комплекса

приточно-вытяжная вентиляция (из расчета 40 м³ на одного сотрудника и 20 м³ на одного посетителя) с высокой степенью очистки воздуха и пониженным уровнем шума
мультизональные системы кондиционирования VRF для поддержания комфортной температуры в помещениях
автономный источник отопления – крышные газовые котельные, оборудованные системами автоматики
электрическая мощность 160 Вт/м² на первых этажах зданий комплекса, от 130 Вт/м² на последующих этажах
система безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа в здание
автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения
лифтовое оборудование бизнес-класса, выраженное во всех элементах - Brilliant Elevator

Планировки

Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
  • Бизнес-парк расположен недалеко от делового центра города, в нескольких минутах от основных транспортных узлов, что является привлекательным для комплекса высокого класса.
  • Благоприятная экосреда - синергия зеленых зон территории бизнес-парка Спартак с прилегающей городской парковой зоной формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 Га, с насыщенной и продуманной системой велосипедных и пешеходных дорожек и зон отдыха.
  • Уникальная фортовая архитектура, символизирующая устойчивость, а также надежность бизнеса резидентов располагающихся в комплексе. Фасадные решения навеяны богатой историей региона, которые можно назвать колыбелью прусского милитаризма.

Посетители, сотрудники и клиенты комплекса

0
клиентов спортивного кластера
0
сотрудников бизнес-парка и УК
0
клиентов гостиницы

> 3 000 посетителей

коммерческих объектов, ресторана, деловых конференций и спортивных мероприятий

> 90 000 человек

посещаемость комплекса в месяц

Местоположение

г. Калининград, ул. Чекистов, 81

МФК Теннисный клуб Спартак
МФК Теннисный клуб Спартак

Девелопер

Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» – девелопер, реализующий проекты во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости с 2002 года. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.

Группа специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости, строительстве гостиничной и элитной жилой недвижимости, выполнении функций техзаказчика.
Комплексный системный подход к реализации проектов является базисом для увеличения их рыночной стоимости и, как следствие, эффективного вложения капитала. Ежегодно прирост объема портфеля проектов нашей компании увеличивается, что свидетельствует об уверенности наших партнеров: заказчиков, владельцев и инвесторов в успешном бизнесе.

Для того, чтобы поддерживать функционирование систем бизнес-парка «Спартак» на высоком уровне, предусмотрена работа собственной управляющей компании федерального назначения. Управляющая компания «МЭДОКС» — это 27 лет безупречной работы, 38 объектов в реализации, более 300 тыс. м2 в эксплуатации.
БЭЛ Девелопмент

20 лет

развиваемся на рынке недвижимости

17 проектов

в 8 регионах РФ и СНГ

900 тыс. м2

портфель проектов компании

Ход строительства

Старт - 2 квартал 2022 года
Итоги за 3 квартал 2022 года
Итоги за 4 квартал 2022 года
2 квартал 2023 года
3 квартал 2023 года
4 квартал 2023 года
1 квартал 2024 года

Текущее состояние

2 квартал 2024 года

В корпусе № 1 (здание делового управления) завершается кладка стен и перегородок на 7 этаже. Продолжаются работы по облицовке фасада клинкерным кирпичом на уровне второго этажа. Завершаются работы по устройству кровли. Продолжается монтаж основных магистралей инженерных систем. Ведется подготовка к монтажу газового котельного оборудования.

В корпусе № 2 (здание делового управления) продолжается облицовка фасадов на 3-4 этажах. Параллельно выполняются работы по устройству инженерных систем.

В корпусе № 3 (физкультурно-оздоровительный комплекс) выполняются бетонные работы на 5 этаже. Производится кладка стен и перегородок на 3 этаже. Параллельно начата подготовка 4 этажа к кладке стен.

Корпус № 4 (зал с теннисными кортами) - выполняется сборка каркаса.

Корпус № 5 (подземная автопарковка) - производится нанесение полимерного покрытия на полы и покраска колонн. Завершается подключение шкафов системы электроснабжения.

Контакты

Арендаторам

Заявки на аренду помещений

E-mail

nma@spartak.center

Телефон

Адрес

236017, г. Калининград, ул. Энгельса, 33

Поставщикам / подрядчикам

Предложения по поставкам материалов и оборудования

E-mail

office@spartak.center - приемная

krv@spartak.center - отдел закупок

Телефон

+7 (900) 345 30 76 - приемная

+7 (902) 421 78 68 - отдел закупок

Адрес

236023, г. Калининград, ул. Чекистов, 81
МФК Спартак
Все права на материалы принадлежат ООО "Спартак".
Публикация материалов разрешена только с согласия правообладателя.

© 2024 Бизнес-парк "Спартак"

Please publish modules in offcanvas position.